金枫林业公司投资计划书 林业产业投资 ◆诚信安全为投资者提供最佳投资方案 ◆以政策为导向以法律为保障 ◆投资林业利国利已 地址：宁波路1号申华金融大厦19楼　　　　　　　　　　　　　电话：021－63372776 网址：wwww.jinfengjituan.com 传真：021－63372218 一、 公司介绍 北京金枫集团公司系2004年3月，在国家“以大工程带动大发展，实现林业跨越式发展”的号召下，由全国人大副委员长布赫先生提名成立。 集团公司总部坐落在北京市CBD商圈的SOHO现代城，下属企业有北京金枫林业有限公司、北京金枫林业管护公司、板材加工厂、农业有限公司及金枫旅游有限公司，现有员工1546人。 集团公司是以林业为龙头产业、以土地资源作为平台，涉及树木生产经营开发、林产品加工、中草药种植、生态农业、绿色养殖及旅游度假为一体的跨行业、跨地区大型综合性集团公司。 2004年3月，集团下属林业产业公司斥资1500万元在河北省廊坊、香河、怀来、定兴、易县等地征地5万亩，打造公司首期速生丰产用材林基地，并先后成立了金枫林业有限公司及金枫林业管护公司，并计划在2008年前完成10万亩速生丰产用材林基地建设，誓将金枫打造成中国森林工业第一品牌。 2004年7月，集团公司在河北省文安县投资1000万元成立了金枫板材加工厂，厂区占地50余亩，建筑面积2000平方米，目前主要产品有胶合板、刨花板、夹芯板等，板材加工厂的成立标志着金枫集团走上了产、供、销一体化、林办、林纸一体化的产业发展格局。 　 目前，集团公司在社会各界的关怀及全体员工的共同努力下，本着以诚信为本、一诺千金的行为准则，求真务实、锐意进取的管理标准，踏踏实实做事、实实在在做人的企业信条，生态效益、社会效益、经济效益并举的经营理念，以营林为先导、以科技为依托、以实业为基础的发展策略，正在朝着产业化发展格局健康、有序的稳步发展。 二、 国家林业政策 2003年6月25日，中共中央、国务院做出《关于加快林业发展的决定》，文件明确指出“放手发展非公有制林业，国家鼓励各种社会主体跨所有制、跨行业、跨地区投资发展林业，凡是有能力的农户城镇居民、科研人员、私营企业主、外国投资者、企事业单位和机关团体的干部职工等，者可单独或合伙参与林业开发，从事林业建设”。文件指出：要进一步明确非公有制林业的法律地位，切实落实“谁造谁有、合造共有”的政策。 公司的项目计划：公司将以北京、河北的交界地区为轴心，采取集约化管理，辐射全国造林，2008年前完成20万亩，其中50%为企业自有林，5%用于企业的其他相关项目的建设，45%用于与社会各界有识之士进行广泛合作，为托管林。 项目产生背景：木材是世界四大基础能源之一，是国家经济社会发展的战略资源，我国森林资源匮乏，仅占世界森林资源的3%，而人口却占世界人口的22%，为了保护宝贵的森林资源，我国实施了天然保护工程，全面停止了长江上游，黄河中上游的天然林的商性采伐。但是随着国民经济的飞速发展和改革开放步伐的不断加快，社会对林产品的需求却是日益增长，无疑形成了严重失衡的供需矛盾。2002年我国用于木材及木制品的外汇达到134亿美金，已超过钢铁、化肥成为第一大外汇用户，并且以每年19%的速度递增，为了缓解木材市场的供需矛盾，2002年国家启动了第六大林业工程——重点地区速生丰产用材林基地建设工程，工程涉及河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江等十八个省（区），在2015年前完成2亿亩速生丰产林的建设。 例如林木缺少对我国造成的几大损失： 土地荒漠化 262万平方公里 占国土面积的27.3% 每年增加3436平方公里 5年一个北京城 水土流失 378万平方公里 占国土面积的38.2% 每年增加150万亩 每年流入黄河的沙土16亿吨，湖泊减少40% 经济建设 每年需要1.2亿立方米 缺口6000万立方米 2005年木材消耗量2.3亿——2.4亿立方米 依赖进口 2002年134亿美金 我国第一大用汇户 每年19%的速度递增 约合三峡工程的总投1000多亿元人民币 三、 投资方式——托管合作 托管合作是指投资林业的企业或个人，以合同的方式购买一定单位的林木，享有该林木的产权；再以合同的方式委托专业的造林公司对其林木进行管护，公司对其服务结果做出承诺的营林方式。 双立签署《用材林林权转让合同书》、《用材林委托管护合同书》、公司为投资者办《中华人民共和国林权证》，托管期满，公司可代办《采伐证》。 根据杨木市场价格，我们对投资收益做以下分析：按七年的速生杨平均每棵胸径为24厘米，取高15米以下为成材部分，材积量为0。3386立方米/棵，每亩定植50棵 ◆正常计算：按石家庄木材交易中心价格行情（4m*24cm以上，3年林，600元/立方米）实际价格进行计算，则收益为： 材积量×价格=毛利润 10亩×50棵/亩×0.3386立方米/棵×600元/立方米=101580元 毛利润 - 成本=净收益 101580元-65000元=36580元 年回报率： 36580元÷65000元÷3年×100%=18.8% 保守计算：按公司最低保障每亩50棵速生杨材积量为15立方米，以每立方600元计算，则预测收益为： 材积量×价格=毛利润 10亩×15立方米/亩×600元/立方米=90000元 毛利润 - 成本=净收益 90000元-65000元=25000元 年回报率： 25000元÷65000元÷3年×100%=12.8% ◆正常计算：按石家庄木材交易中心价格行情（4m*24cm以上，5年林，600元/立方米）实际价格进行计算，则收益为： 材积量×价格=毛利润 10亩×50棵/亩×0.3386立方米/棵×600元/立方米=101580元 毛利润 - 成本=净收益 101580元-48000元=53580元 年回报率： 53580元÷48000元÷5年×100%=22.3% 保守计算：按公司最低保障每亩50棵速生杨材积量为15立方米，以每立方600元计算，则预测收益为： 材积量×价格=毛利润 10亩×15立方米/亩×600元/立方米=90000元 毛利润 - 成本=净收益 90000元-48000元=42000元 年回报率： 42000元÷48000元÷5年×100%=17.5% 四、 木材市场分析 国家林业局的统计数据表明，到2005年，我国的木材缺口将达到6000-7000万立方米，到2015年，我国的木材需求量将达到3.3—3.4亿立方米，届时缺口将达到1.5亿立方米。 历年杨木市场价格增长表（1992—2003） 胸径24厘米 胸径30厘米 年份 实际价格/元 比上一年增长 年份 实际价格/元 比上一年增长 1992 170 1992 220 1993 195 14.7% 1993 220 10% 1997 260 23.8% 1997 340 21.4% 2000 340 9.6% 2000 420 10.5% 2003 600 33.3% 2003 650 30% 2006 735 8.2% 2006 796 8.5% 2007 802 9.1% 2007 870 13.8% 2008 870 8.5% 2008 943 8.4% 2009 937 7.7% 2009 1017 7.8% 2010 1005 7.4% 2010 1090 7.2% 2011 1072 6.7% 2011 1164 6.8% 2012 1140 6.3% 2012 1237 63% 2013 1207 6% 2013 1311 6% 2014 1275 5.6% 2014 1384 5.7% 原木报价 名称 单位 规格 价格 产地 报价日期 报价单位 杨原木 M3 4m*26cm以上 960 2005-11-15 石家庄市木材中心交易市场 杨原木 M3 4m*26cm以上 730 2005-10-15 石家庄市木材中心交易市场 杨原木 M3 4m*26cm以上 750 2005-09-25 石家庄市木材中心交易市场 投资保障的六大保障

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